SyndiLibreLocatif
SyndiLibre Locatif · Édition 2026

Toute votre gérance dans un seul système. Et l'IA fait le reste.

Gérance complète, état des lieux, site web du cabinet, extranets, chat, téléphonie, courrier & LRAR, GED, signature Yousign — et une IA qui exécute une partie du travail du gestionnaire. Sans module. Sans supplément.

Réserver une démo Voir les tarifs
5 €/lot/mois tout compris Licence perpétuelle 180 €/lot Synchro syndic native Données en France
L'addition, d'abord

Comptez vos abonnements. SGL les remplace tous.

Le cabinet de gérance type empile cinq ou six outils qui ne se parlent pas — et entre chacun, des ressaisies.

  • Logiciel de gérance1-3 €/lot/mois
  • Outil d'état des lieuxà l'EDL
  • Prestataire du site web100-300 €/mois
  • Standard téléphoniquepar poste
  • Signature électroniqueà l'acte
  • Affranchissement & LRARoutil tiers
Un seul système.
5 € / lot / moistout compris

La gérance, l'état des lieux, votre site web, les extranets, le chat, la téléphonie, le courrier, la GED, la signature Yousign — et l'IA partout. Une facture. Un mot de passe. Zéro ressaisie.

L'écosystème

Dix briques, toutes incluses.

SGL est l'écosystème complet du cabinet de gérance — autonome pour les gestionnaires purs, synchronisé avec SyndiLibre pour les cabinets mixtes.

Le cœur de gérance, complet : mandats, baux nus, meublés et commerciaux, quittancement, révisions IRL-ILC-ILAT, régularisations de charges, comptabilité mandants, paiements propriétaires, GLI, relances, travaux — signature électronique Yousign intégrée sur tous les actes.

État des lieux mobile

Photos horodatées, comparatif entrée-sortie, chiffrage des retenues, signature sur place — il se range tout seul dans le bail.

Site web & candidatures

Votre site, vos annonces en un clic ; le dossier du candidat retenu pré-remplit le bail. Zéro ressaisie.

Extranet locataire

Quittances, paiement en ligne, documents, demandes — l'autonomie du locataire, la paix du gestionnaire.

Extranet propriétaire

Comptes rendus de gérance, relevés, fiscalité, validation des travaux en ligne.

Chat & chat IA

Messagerie locataire-gestionnaire, doublée d'un chat IA 24/7 qui résout l'essentiel tout seul.

Téléphonie pilotée par l'IA

Appels émis et reçus dans SGL ; l'IA appelle, répond, et affiche le dossier en direct pendant la conversation.

Courrier, email & LRAR

Envoi depuis le dossier, lettre recommandée et avis électronique compris — sans aucun outil tiers.

GED

Tous les documents du cabinet classés, indexés et retrouvés automatiquement par l'IA.

Signalement

L'incident photographié est qualifié, routé, suivi jusqu'à clôture — propriétaire informé.

IA agentique, partout

Elle lit, rédige, classe, relance — et exécute une partie du travail du gestionnaire.

La signature SGL

Quand un locataire appelle, l'IA décroche avec vous.

Vos appels s'émettent et se reçoivent directement dans SGL, reliés au dossier. Pendant la conversation, l'IA écoute et prépare en direct ce qu'il faut savoir : le bail, le solde, l'historique, la réponse à donner.

Elle assiste. Le dossier complet s'affiche à la seconde où le téléphone sonne.
Elle remplace. En votre absence, l'IA prend l'appel, répond et qualifie la demande.
Elle conclut. Compte rendu rédigé, action déclenchée, dossier mis à jour — automatiquement.

Si personne ne décroche : l'IA prend l'appel.

Cabinets mixtes syndic + gérance

Vos charges récupérables traversent toutes seules.

Vous faites du syndic sur SyndiLibre et de la gérance à côté ? Quand votre copropriétaire est aussi votre bailleur, SDL et SGL forment un seul système.

Côté syndic — SDL

Le cabinet gère la copropriété ; les charges récupérables sont calculées lot par lot.

La passerelle

Le copropriétaire de SDL est le bailleur de SGL : ses charges récupérables sont transférées automatiquement.

Côté gérance — SGL

La régularisation locative se prépare seule. Zéro ressaisie, zéro écart, zéro litige.

Un seul dossier par personne — copropriétaire, bailleur, locataire. Un seul extranet pour votre client. Une seule GED, une seule téléphonie, une seule IA qui connaît tout le patrimoine. Aucun éditeur n'offre cette continuité au niveau de la donnée.

Inclus dans l'offre

Le seul logiciel qui vous apporte des locataires.

SGL fournit le site web commercial de votre cabinet — et transforme chaque annonce en bail signé, sans ressaisie. Trois temps :

01
Publiez l'annonce

Le bien part de SGL vers votre site en un clic — photos, loyer, diagnostics, tout y est déjà.

02
Le candidat dépose son dossier

Identité, revenus, garants, pièces : tout est saisi en ligne, sur votre site, contrôlé par l'IA.

03
Le bail se pré-remplit

Vous retenez le candidat : son dossier devient le bail, prêt à signer avec Yousign. Personne ne retape une ligne.

Tarifs

Un prix unique. Deux façons de le payer.

Le plus choisi
Abonnement

Abonnement

5 € / lot / mois
Tout compris
  • Tout l'écosystème, les dix briques incluses
  • Sans module, sans option, sans engagement
  • Mises à jour réglementaires comprises
  • Synchro SyndiLibre Syndic native
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Licence perpétuelle

Licence perpétuelle

180 € / lot, une fois pour toutes
Payée une fois · À vie
  • Le logiciel vous appartient, pour toujours
  • Actif amortissable au bilan du cabinet
  • Aucune autre charge pendant 36 mois, puis infrastructure plafonnée
  • Valorise votre cabinet à la cession
Parler à un expert

À titre de comparaison, le coût complet « toutes options » constaté chez les éditeurs installés atteint 2,5 à 4 €/lot/mois — sans le site web (100 à 300 €/mois chez un prestataire dédié), sans l'état des lieux, sans la téléphonie, sans l'IA.

La preuve d'usage

Le premier cabinet équipé a décidé d'étendre.

100 → 500

lots : notre premier client a acheté la licence pour 100 lots, puis décidé l'extension à 500 — la meilleure preuve d'usage qui soit.

2,5 ans

d'exploitation sur le même socle que SyndiLibre Syndic : zéro incident de reprise, de clôture ou d'exploitation.

0 ressaisie

de l'annonce au bail signé, de la charge de copropriété à la régularisation locative.

Votre gérance mérite mieux qu'un empilement d'outils.

Une démonstration suffit : venez avec un bail, un état des lieux et une régularisation — repartez en sachant exactement ce que SGL ferait à votre place.

Réserver une démo Être rappelé par un expert
Sans engagement Migration accompagnée IA incluse Données en France