SyndiLibreTransaction
SyndiLibre Transaction · Ouverture le 1ᵉʳ octobre 2026

Le troisième métier de votre cabinet. Dans le même système.

Mandats de vente, estimation, annonces, visites, offres, compromis signé avec Yousign — la transaction immobilière arrive dans l'écosystème SyndiLibre. Le module est en test : il sort bientôt.

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Module en test Même socle, même IA Compris dans la roadmap Licence Premium Données en France
Où en est-on ?

Un module qui se construit au contact du métier.

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Développement

Construit sur le socle SyndiLibre — la même base, la même GED, la même IA.

Terminé
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En test

Le module est éprouvé en conditions réelles avant son ouverture commerciale.

Nous y sommes
La vision

STR referme la boucle : le cycle de vie complet du lot.

Un lot naît en transaction, vit en copropriété, se loue — puis change à nouveau de mains. SyndiLibre est le seul système qui couvre toute cette vie dans une seule base de données.

STR — Transaction
Le lot change de mains

Mandat, estimation, diffusion, visites, offre, compromis, acte — le point d'entrée et le point de sortie de la vie du lot.

SDL — Syndic
Le lot vit en copropriété

L'acte signé, l'acquéreur devient copropriétaire dans SDL : la mutation est automatique, le dossier suit, zéro ressaisie.

SGL — Gérance
Le lot se loue

L'acquéreur est investisseur ? SGL lui propose le mandat de gérance. Le bien, ses diagnostics et son histoire sont déjà dans le système.

Et un jour, il revend — STR le sait avant le marché.
Chaque métier est le canal d'acquisition des deux autres.

Le périmètre du module

De l'estimation au compromis, sans sortir du système.

Tout le parcours de vente, dans le même environnement que votre syndic et votre gérance — avec la même IA qui lit, rédige et classe.

Mandats de vente

Mandat simple ou exclusif, rédigé et suivi dans le dossier du bien — signé électroniquement avec Yousign.

Estimation & avis de valeur

Avis de valeur IA : comparables du marché (DVF) enrichis des charges et travaux réels du parc géré — unique sur le marché.

Diffusion des annonces

L'annonce part vers votre site et les portails en un clic — photos, diagnostics, charges : tout y est déjà.

Visites & comptes rendus

Planning des visites, compte rendu rédigé par l'IA, vendeur tenu informé automatiquement.

Offres & négociation

Offres reçues, contre-propositions et acceptations tracées dans le dossier — rien ne se perd dans les mails.

Compromis & signature

Le compromis se prépare à partir du dossier complet du bien, prêt à signer avec Yousign — notaire alimenté sans ressaisie.

Le différenciateur

STR ne cherche pas des mandats. Il les voit venir.

Une vente se prépare presque toujours quelque part dans le parc que vous gérez déjà. STR écoute ces signaux — et vous met en position de proposer votre mandat avant le marché.

Pré-état daté demandé dans SDL

Une vente se prépare — souvent chez un confrère ou un notaire. Le cabinet est alerté avant le marché et peut proposer son mandat.

Congé pour vendre reçu dans SGL

Le bailleur vend : STR génère la proposition de mandat en un clic, avec l'estimation du bien déjà documentée.

Vacance et fins de bail

Un lot qui ne se reloue pas est un arbitrage probable : l'IA suggère au propriétaire un avis de valeur, depuis l'extranet qu'il utilise déjà.

Mutations, successions, signaux d'AG

Changements de propriétaires, indivisions, débats d'AG : l'IA détecte, qualifie et priorise les opportunités de mandat.

Le parc géré est la première pige de France : sur un cabinet mixte, le coût d'acquisition d'un mandat tend vers zéro.

L'avantage structurel

Le bien que vous vendez, vous le connaissez déjà.

C'est toute la différence avec un logiciel de transaction isolé : chez un cabinet SyndiLibre, le bien à vendre est souvent déjà dans le système — copropriété gérée en syndic, lot suivi en gérance.

Avant la vente

Le bien est déjà connu : charges, travaux votés, diagnostics, PV d'AG — tout est dans la GED.

Pendant la vente

Le dossier de vente se constitue tout seul : pré-état daté, documents de copropriété, historique du lot — zéro chasse aux documents.

Après la vente

L'acquéreur devient copropriétaire dans SDL — ou bailleur dans SGL — d'un clic. Le dossier continue sa vie.

Un seul dossier par bien, de la gestion à la vente et retour. C'est l'écosystème qui fait la différence, pas le module seul.

Ouverture commerciale
1er octobre 2026
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Le module est éprouvé en conditions réelles jusque-là — comme l'ont été SyndiLibre Syndic et SyndiLibre Locatif avant leur ouverture. Inscrivez-vous : les premiers prévenus sont les premiers servis.

Soyez parmi les premiers à vendre dans SyndiLibre.

Laissez-nous vos coordonnées : vous serez prévenu à l'ouverture du module, et prioritaire pour l'activer sur votre cabinet.

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