Régime 01

Abonnement

La flexibilité totale — logique OPEX

1 € / lot principal / mois
Min. 50 € / mois · Sans engagement
  • Toutes les fonctionnalités
  • Les 5 IA incluses
  • Utilisateurs illimités
  • Migration assistée incluse
  • Hébergement & maintenance
  • Support inclus
  • Résiliable à tout moment
Démarrer un essai
Régime 03

Licence Premium

Plateforme complète à vie

60 € / lot · une seule fois
≥ 1 000 lots · Couverture intégrale 100 %
  • Tout de la Licence Perpétuelle Syndic
  • Gestion locative illimitée
  • Roadmap future (énergétique, BIM)
  • IA illimitée à vie
  • Étalement sans intérêt possible
  • Account manager dédié
Demander une étude LPP
SyndiLibre Locatif

Licence perpétuelle

L'engagement long terme — logique CAPEX

180 € / lot · une seule fois
Payée une fois · À vie
  • Le logiciel vous appartient, pour toujours
  • Actif amortissable au bilan du cabinet
  • Aucune autre charge pendant 36 mois, puis infrastructure plafonnée
  • Valorise votre cabinet à la cession
Parler à un expert

À titre de comparaison, le coût complet « toutes options » constaté chez les éditeurs installés atteint 2,5 à 4 €/lot/mois — sans le site web, sans l'état des lieux, sans la téléphonie, sans l'IA. Découvrir SyndiLibre Locatif →

SyndiLibre Transaction · En test — disponible bientôt

Les tarifs seront publiés au lancement du module.

La grammaire SyndiLibre s'appliquera à la transaction comme aux deux autres métiers : un abonnement tout compris ou une licence perpétuelle, facturés à l'unité d'œuvre du métier — le négociateur. Sans module, sans option, IA incluse.

Simulateur de financement

Le coût comptant peut paraître élevé.
Le coût réel ne l'est pas.

Pour la plupart des cabinets, le ticket d'une licence perpétuelle ne se sort pas du compte courant. Bonne nouvelle : il ne le doit pas. Nos partenaires financiers couvrent les quatre dispositifs ci-dessous.

1 Choisissez votre régime
2 Vos paramètres
Nombre de lots principaux 1 000
3 Le résultat de votre simulation
Mensualité estimée
1 000 € / mois
Soit 1 €/lot/mois
vs marché ≈ 3 €/lot/mois (Lojii, Powimo, SPI)
Coût comptant
Référence du régime
Coût total financé
Sur la durée du financement

Chiffres indicatifs reflétant les conditions moyennes du marché du financement professionnel à mai 2026. Conditions définitives communiquées par notre partenaire financier après étude (généralement sous 5 jours ouvrés). La comparaison avec une « solution moyenne du marché » utilise un tarif indicatif de 3 €/lot/mois, médiane observée publiquement parmi Lojii, Powimo, SPI, Vilogi.

Les 4 dispositifs en détail

Quatre façons de financer
votre passage à SyndiLibre.

Chaque dispositif répond à une logique financière différente. Notre conseiller vous aide à choisir celui qui correspond à votre situation.

Dispositif 01

Crédit-bail logiciel

La solution la plus utilisée

Produit bancaire mature, proposé par les spécialistes du financement IT : Locam, BNP Paribas Lease Group, Crédit Agricole Leasing & Factoring, SG Equipment Finance. Durées de 24 à 60 mois. Aucune trésorerie à sortir à la signature. Mensualités fixes, 100 % déductibles fiscalement.

Dispositif 02

Étalement sans intérêt

La solution la plus simple — LPP majeures uniquement

Pour les LPP de plus de 200 000 €, nous travaillons avec des fintechs B2B (Defacto, Karmen, Silvr, Hero) qui nous règlent l'intégralité du contrat à la signature, et qui se font rembourser par votre cabinet en 24 à 36 mensualités fixes. Décision en 48 à 72 heures.

Dispositif 03

Prêt bancaire ou BPI

La solution comptable

Pour ceux qui préfèrent un actif inscrit au bilan et amorti comptablement. Votre banque ou la BPI finance une LPS / LPP comme un investissement immobilisé. Taux compétitifs auprès de la BPI pour la transformation numérique. Nous fournissons un dossier-type clé en main.

Dispositif 04

Reprise de contrat en cours

Pour ceux qui sont engagés ailleurs

Si vous êtes lié contractuellement à votre éditeur actuel pour 6 à 18 mois encore, nous étudions la prise en charge financière de la durée restante dans le cadre d'une signature SyndiLibre. Vous basculez sans attendre la fin du contrat actuel. Étudié au cas par cas.

Aller plus loin

Une licence perpétuelle est un actif, pas une dépense.

Inscrite à l'actif du bilan, amortie sur 3 à 5 ans, optimisée fiscalement, elle augmente la valeur de cession de votre cabinet. Traitement comptable, simulateur d'investissement, 12 voies de financement, montages par profil — tout est documenté.

Page Financement & valorisation

Une règle simple, écrite dans nos contrats.

Si nos prix publics augmentent demain, vos conditions ne bougent pas. Les clients déjà souscrits à la date d'une modification tarifaire conservent intégralement leur barème initial.

Cela vaut pour les abonnements (votre tarif au lot reste le même tant que vous êtes client) comme pour les licences perpétuelles (vous avez payé une fois, c'est définitif).

Questions fréquentes — tarifs

Les questions que vous nous posez
sur nos tarifs.

Pourquoi vos prix sont-ils plus bas que ceux du marché ?

Trois raisons. Notre architecture SaaS multi-tenant pure mutualise mécaniquement les coûts d'infrastructure. L'IA absorbe une partie significative du travail de support, ce qui permet de tenir une qualité de service avec une équipe plus restreinte. Enfin, nous avons fait le choix de privilégier une marge raisonnable sur des volumes importants, plutôt qu'une marge élevée sur des volumes faibles.

Ce n'est pas du dumping, c'est un modèle économique différent — viable parce qu'il est cohérent.

Que comprend exactement « IA incluse » ?

Toutes les fonctionnalités IA : pré-saisie des factures par COMPTABLE, lecture des chèques, rédaction par PLUME, réponses aux mails par ÉCHO, détection d'anomalies par VIGIE, veille juridique par CODEX.

Aucune option payante en plus, aucun jeton à acheter, aucune limite d'usage. Vous payez votre régime, vous avez tout.

Y a-t-il des frais cachés ?

Non. Le seul élément qui peut s'ajouter est la prestation de migration si votre dossier nécessite un traitement particulier (volume très important, qualité de données dégradée, formats anciens). Cela vous est dit en clair, devisé en clair, accepté ou non.

Aucune dérive de prix d'année en année. Aucun palier d'utilisation qui déclenche un surcoût. Aucun module IA à débloquer.

Et l'hébergement ?

Inclus. Vos données sont hébergées en France, chez un hébergeur certifié, conforme RGPD et HDS si nécessaire. Aucune facturation supplémentaire.

Pourquoi la LPP impose-t-elle 100 % du portefeuille ?

Parce que la LPP est un investissement structurant pour vous comme pour nous. Si nous permettions le mix LPP / abonnement, certains cabinets placeraient en LPP les lots les plus rentables et resteraient en abonnement sur le reste. Légitime de leur point de vue, pas viable du nôtre.

En contrepartie, vous pouvez acquérir plus de licences que de lots actuels pour anticiper la croissance de votre cabinet.

Que se passe-t-il si je veux partir au bout d'un an ?

En abonnement : vous arrêtez. Pas de pénalité, pas de préavis long, vos données vous sont restituées en format ouvert standard.

En licence perpétuelle : votre licence reste valide à vie, mais vous pouvez interrompre la maintenance et l'hébergement. Si vous souhaitez continuer à utiliser SyndiLibre auto-hébergé, c'est techniquement possible — documenté dans nos contrats.

Vous hésitez entre les régimes ?
Parlons-en sans pression.

Notre conseiller financement étudie avec vous le scénario qui correspond à votre cabinet : volume de lots, ancienneté, capacité de trésorerie, contrat éditeur en cours. Sans engagement, sans email commercial.