Vous avez reçu notre courrier.
Jean-Paul Mong, président de SyndiLibre, a écrit à votre cabinet. Votre code personnel est imprimé en haut à droite de la lettre, au-dessus de votre adresse. Il ouvre votre espace cabinet.
Un prix spécial vous attend dans votre espace. Il est réservé aux cabinets qui ont reçu la lettre.
SyndiLibreSyndiLibre.fr/cab
Ce que disait notre lettre.
Selon votre cabinet, la lettre ouvrait sur l’un de ces quatre sujets. Chacun est détaillé plus bas.
Le registre national des copropriétés déclare vos immeubles : noms, adresses, lots. Pour commencer, aucune saisie : vous vérifiez et vous corrigez ce qui a changé.
Entrer mon codePrès de votre cabinet, des immeubles dont le mandat de syndic a expiré sans successeur déclaré.
Les copropriétés à prendreLa liste jointe à la lettre distinguait les syndics bénévoles et les mandats expirés de votre secteur.
Le module ConquêteSyndiLibre demande leur avis à vos copropriétaires contents, au bon moment.
Les avis GoogleLe syndic de copropriété.
163 fonctionnalités, de la comptabilité tenue au lot jusqu’à l’assemblée générale. L’IA travaille avec les données du dossier ; vous gardez la main sur ce qu’elle valide seule.
L’IA au dossier
Les factures
Elle lit les pièces et pré-remplit les informations, à contrôler face à l’original. Mille factures déposées en une fois.
La messagerie
Elle reconnaît l’expéditeur, son lot et sa copropriété, puis prépare une réponse avec son dossier.
La banque
Elle propose des écritures et des rapprochements ; vous réglez leur validation et leur autonomie.
Et tout le métier
- Assemblées générales : convocations, vote en ligne et par correspondance
- Résolutions votées appliquées à la clôture de l’AG
- Extranet des copropriétaires, compris
- Comptabilité tenue au lot, charges réparties dès la facture
- Relances et recouvrement automatiques
- Registre des copropriétés tenu à jour
La gestion locative dans le même logiciel.
Votre cabinet fait du syndic et de la gérance ? SyndiLibre Locatif partage la base du syndic : le copropriétaire qui loue son appartement est une seule personne, avec un seul dossier.
Les charges sont calculées lot par lot
La part récupérable de chaque lot est connue sans retraitement.
Le copropriétaire est le bailleur
Même personne, même base : ses charges passent en gérance sans export ni fichier.
La régularisation se prépare seule
Aucun écart entre les deux comptabilités, donc aucun litige sur le décompte annuel.
SyndiLibre Locatif en libre accès, sur des données d’exemple. 185 fonctionnalités.
Toute la gérance
Baux, quittancement, révisions
Baux nus, meublés et commerciaux, révisions IRL, ILC et ILAT, comptabilité mandants et reversements aux propriétaires.
État des lieux mobile
Photos horodatées, comparatif entrée et sortie, signature sur place. Le document se range seul dans le bail.
Site du cabinet et candidatures
L’annonce part du logiciel ; le dossier du candidat retenu pré-remplit le bail, prêt à signer.
Extranets locataire et propriétaire
Quittances, paiement en ligne, comptes rendus de gérance, éléments fiscaux.
Un tout-en-un cohérent.
Système hétérogène…
6 outils · 6 contrats · 6 identifiants · 6 supports
SyndiLibre, un seul logiciel
1 logiciel · 1 contrat · 1 identifiant · 1 support
Un seul contrat
Une facture, une échéance, un interlocuteur. Plus de renouvellements à surveiller chez cinq fournisseurs.
Rien à brancher vous-même
Les modules partagent la même base. Le copropriétaire saisi en comptabilité est déjà dans l’extranet, dans la convocation et reconnu quand il appelle.
Un seul numéro à contacter
Vous n’avez pas à chercher d’où vient la panne. Vous nous appelez et nous la réglons, quel que soit le module.
À Lyon, le cabinet Peron utilise SyndiLibre.
cabinetperonpatrimoine.fr- 125copropriétés
- 120lots en gestion locative
- 1 h 30gagnée par jour et par gestionnaire
Les copropriétés à prendre autour de votre cabinet.
SyndiLibre lit le registre national des copropriétés de votre secteur : les immeubles dont le mandat de syndic a expiré sans successeur déclaré, et ceux qu’un syndic bénévole gère. IA Conquête, le module commercial de SyndiLibre, vous aide à les repérer et à préparer votre candidature.
| Copropriété | Lots | Situation | Distance |
|---|---|---|---|
| Résidence Les Pins | 24 | Mandat expiré en mars | 0,8 km |
| Le Clos Saint-Michel | 12 | Syndic bénévole | 1,3 km |
| Les Terrasses du Parc | 41 | Mandat expiré en juin | 2,1 km |
| 12 rue des Tanneurs | 9 | Fin de mandat d’ici un an | 3,4 km |
Le registre n’est pas toujours à jour : un mandat affiché comme expiré peut n’avoir pas été déclaré. Ce sont des pistes à vérifier.
Repérer
Les immeubles de votre secteur, triés par situation et par distance de votre cabinet.
Choisir
Chaque piste est notée : taille, situation du mandat, proximité.
Préparer la candidature
IA Conquête rédige le dossier à présenter au conseil syndical, à partir de vos données.
IA Conquête est compris dans SyndiLibre. Comme il fait appel aux modèles d’IA les plus puissants, vous payez seulement sa consommation, sur un crédit que vous chargez.
Avant de choisir un syndic, un conseil syndical lit ses avis Google.
Quand une copropriété cherche un nouveau syndic, son conseil syndical tape les noms dans Google : la note et les avis s’affichent avant le site. Les copropriétaires contents, eux, écrivent rarement sans qu’on le leur demande.
Un copropriétaire bien servi
Une réponse rapide, des comptes clairs, une appli simple.
Un avis positif
Sur la fiche Google du cabinet.
Une recommandation
Le conseil syndical qui cherche un syndic lit cette fiche en premier.
Un nouveau contrat
Un immeuble de plus dans votre portefeuille.
SyndiLibre demande l’avis au bon moment
- Après une assemblée générale
- À la clôture d’un signalement
- À l’envoi d’un état daté
Et avec mesure
- Un message au plus par copropriétaire et par semestre
- Jamais pendant un signalement en cours
- Toujours à tous les copropriétaires, comme Google l’exige
- Le QR code de votre fiche s’imprime sur vos convocations
Le téléphone est dans le logiciel.
Le numéro du cabinet arrive dans SyndiLibre. Quand un copropriétaire ou un locataire appelle, son dossier s’affiche. Les AG et l’extranet y sont aussi : tout part du même dossier.
L’IA décroche
En votre absence, l’IA prend l’appel, répond et qualifie la demande. L’appelant sait qu’il parle à une IA.
L’IA vous assiste
Pendant que vous parlez, le dossier, le solde et l’historique sont à l’écran.
L’IA conclut
Compte rendu rédigé, actions proposées, dossier à jour. Rien n’est commandé sans votre validation.
Pourquoi l’IA creuse l’écart entre les logiciels de syndic
Avant l’IA
Il y avait des logiciels de syndic bons et d’autres moins bons, mais l’écart se creusait lentement. Un cabinet pouvait garder un logiciel qu’il savait dépassé sans en payer le prix tout de suite.
Avec l’IA, deux facteurs se multiplient
- ×10L’IA apporte dix fois plus de puissance que l’informatique classique.
- ×10Elle progresse dix fois plus vite que l’informatique classique.
L’écart entre un logiciel à jour, bien conçu et doté d’IA, et un logiciel dépassé sans IA ne grandit plus en ligne droite. Il devient exponentiel.
Hier, un syndic pouvait se permettre de ne pas changer de logiciel. Aujourd’hui, chaque mois passé sur un logiciel dépassé creuse son retard sur les confrères qui ont changé.
Changer de logiciel sans tout ressaisir.
Votre cabinet reprend ses données gratuitement, en libre-service, avec les outils d’IA de SyndiLibre. C’est ce qui permet ces prix.
Votre ancien logiciel
Exports, balances, grand livre, même en PDF.
Les outils d’IA de SyndiLibre
Ils lisent, contrôlent et rangent vos données.
Votre compte SyndiLibre
Vous vérifiez les soldes, puis vous travaillez.
Sans engagement
L’abonnement au mois se résilie à tout moment, par simple écrit, avec effet à la fin du mois.
Vos données vous appartiennent
L’export intégral, en formats ouverts, se lance depuis le logiciel, sans demande et sans frais.
Hébergé en France
Données hébergées en France, certification ISO 27001. Réponse sous 24 heures ouvrées.
Qui vous a écrit.
Jean-Paul Mong, président de SyndiLibre, a signé la lettre. Il a écrit le logiciel.
- Comptable, puis directeur financier de PME.
- Vingt-cinq ans d’architecture de systèmes complexes.
- Plus de trente logiciels de gestion conçus, du dentaire à la finance.
- Aux côtés des cabinets de syndic depuis 2014.
- Des outils construits pour l’immatriculation, le syndic, le locatif et la transaction.
- SyndiLibre lancé en 2024, l’IA au cœur de l’architecture, avec le soutien d’un investisseur.
- L’IA saisit et rapproche, le gestionnaire valide et décide.
- Siège
- Paris 2ᵉ
- Capital
- 100 % français
- Hébergement
- France · ISO 27001
- Réponse
- Sous 24 h ouvrées
Les prix.
Vous avez reçu notre lettre ? Les prix publiés ci-dessous ne sont pas les vôtres : votre cabinet a une offre spéciale, dans votre espace cabinet.
Une offre spéciale pour votre cabinet.
Elle remplace les prix publiés. Elle vous attend dans votre espace cabinet : entrez le code imprimé en haut à droite de la lettre, au-dessus de votre adresse.
Prix publiés · hors offre spéciale
Syndic de copropriété
1,50 €
par lot principal et par mois
- Minimum de 49 € par mois
- Tous les modules compris, extranet et AG inclus
- Résiliable à tout moment
Gestion locative
5 €
par lot géré et par mois
- Les dix briques comprises, état des lieux et site web inclus
- Utilisateurs illimités
- Résiliable à tout moment
L’IA : vous ne payez que ce que vous consommez
L’IA d’usage courant est comprise. Quatre modules font appel aux modèles les plus puissants : ils sont compris aussi, et vous payez seulement leur consommation, sur un crédit que vous chargez.
- IA Carte Blanche
- IA Conquête
- IA Call
- IA d’automatisation des mails
Prix hors taxes. Tous les tarifs et les conditions
Une question sur la lettre ? Écrivez à Jean-Paul Mong, président de SyndiLibre : jpm@syndilibre.fr