Ce qui sépare les deux logiciels n'est pas la qualité de fabrication : c'est la date. L'un a été conçu avant que l'IA soit exploitable, l'autre autour d'elle.
Sept ans, et une révolution technique au milieu.
La meilleure du marché, obtenue par Lojii à l'enquête ANGC 2024.
Sur documentation publique de Neoteem et enquête ANGC.
Lojii, édité par Neoteem, a fait franchir au marché du syndic un pas important. Lancée en 2017, en production depuis 2020, la solution obtient 4,17 sur 5 en intuitivité à l'enquête ANGC 2024, la meilleure note parmi les acteurs significatifs.
Lojii a démontré qu'on pouvait écrire un logiciel de syndic moderne en partant d'une feuille blanche, avec une vraie ergonomie. Sans elle, la profession choisirait encore entre deux ou trois logiciels datés.
C'est pour cette raison que nous prenons le soin de ce comparatif plutôt que d'aligner des slogans.
Si l'IA n'avait pas explosé entre 2022 et 2025, Lojii serait probablement le meilleur choix possible aujourd'hui.
Nous préférons l'écrire nous-mêmes plutôt que de laisser croire que nous l'ignorons.
Quand Neoteem a commencé à écrire Lojii, voici l'état réel de l'IA dans le monde professionnel.
L'IA générative grand public n'existe pas. Les architectures logicielles se pensent autour de règles métier déterministes, et c'est la bonne façon de faire à cette date.
Les premiers modèles grand public savent lire une facture et en extraire le sens. Le métier de la saisie change de nature.
Assez fiables et assez contrôlables pour porter une brique centrale dans un métier réglementé, à condition de les mettre au centre.
Le logiciel est écrit autour de l'IA, pas augmenté après coup. Une architecture pensée pour des règles déterministes ne devient pas native par décret.
Deux ans de construction avant la première copropriétéRelevé sur la documentation publique de Neoteem en avril 2026 et l'enquête ANGC 2024.
| Critère | SyndiLibre | Lojii (Neoteem) |
|---|---|---|
| Année de conceptionL'écart générationnel structurel | 2024 · née avec l'IA | 2017 · conçue avant l'IA |
| ArchitectureLe socle technique | Service en ligne multi-clients | Service en ligne multi-clients |
| Ergonomie généraleNote ANGC 2024 | Conçue dans la même école | 4,17 / 5 · référence du marché |
| Granularité comptableDétail jusqu'au lot | Au lot | Au copropriétaire |
| Répartition des chargesQuand elle est calculée | Dès la saisie | À la clôture |
| Pré-saisie des facturesLecture, imputation, regroupement | Au cœur de l'architecture | Ajoutée en surface |
| Messagerie intégréeAvec accès à la base métier | Intégrée, avec l'IA au dossier | Client externe |
| Convocations d'assembléePersonnalisation et vote individuel | Nominatives, vote individuel | Limitée |
| Veille juridiqueTraduite en obligations datées | Intégrée (Codex) | Externe ou manuelle |
| Détection d'anomaliesSurveillance continue des comptes | Intégrée (Vigie) | Limitée |
| TarificationDisponibilité publique des barèmes | Publiée intégralement | Sur devis |
| Prix affiché publiquement | 1 € / lot / mois, ou 36 € / lot une fois | Non publié |
Publicité comparative au sens des articles L122-1 à L122-7 du code de la consommation. Sources : documentation publique Neoteem, enquête ANGC 2024, données Pappers. Une inexactitude à signaler : honnete@syndilibre.ai
Si vous évaluez Lojii, ou si vous y êtes déjà, la question n'est pas de savoir qui est le meilleur. Sur l'essentiel des fonctions, vous serez bien servi dans les deux.
La vraie question est celle du cumul d'innovation sur les cinq prochaines années. Notre conviction : les logiciels nés avec l'IA prendront un écart que les autres ne pourront pas combler. Pas parce qu'ils sont mal faits, mais parce qu'on ne refait pas une architecture en cours de route sans casser ses clients.
Nous pouvons nous tromper. C'est un pari que nous prenons publiquement, et que nous vous proposons de prendre avec nous.
Une démonstration de 60 à 90 minutes, sur vos propres données de test. Comparez les deux solutions sur les cas qui structurent votre quotidien. Nous ne demandons rien d'autre.
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